Casa da Frente: Residência principal localizada na parte frontal do terreno, com acesso direto à rua.

Casa dos Fundos: Segunda residência situada na parte de trás do terreno, com acesso  ao pavilhão.

Pavilhão 140,90 m²: Estrutura coberta e espaçosa com uma área de 140,90 metros quadrados, ideal para armazenamento, manufatura ou outras atividades industriais.

Terreno 432 m²: Área total do terreno onde estão situadas as duas casas e o pavilhão, medindo 432 metros quadrados.

Placa Solar

10 Módulos de 410Wp: Conjunto de 10 placas solares de alta eficiência, cada uma com uma potência de 410 watts pico, totalizando 4100 watts.

1 Inversor de 6kW: Dispositivo que converte a energia gerada pelos painéis solares de corrente contínua (CC) para corrente alternada (CA) com capacidade máxima de 6 quilowatts.

Muros: Estruturas de concreto ou alvenaria ao redor de toda a propriedade, garantindo segurança e privacidade.

Mezanino / Prateleiras: Espaço elevado dentro do pavilhão, utilizado para armazenamento adicional ou área de trabalho, equipado com prateleiras.

2 Banheiros com Vestiário Revestidos: Dois banheiros equipados com vestiários, todos com acabamento de alta qualidade.

Portão Eletrônico: Sistema de entrada automatizado, proporcionando conveniência e segurança.

2 Ar Condicionado 8 BTUs: Dois aparelhos de ar condicionado, cada um com capacidade de 8 mil BTUs, garantindo conforto térmico no interior do pavilhão.

Itens Inclusos:

Cozinha:

Armários

Bancada em granito

Mesa

Sala:

Sofá

Rack para TV

Suíte:

Guarda-roupas

Penteadeira

Painel para TV

Terraço (Área de Lazer):

Pia em granito

Mesa

Bancos

Outros Detalhes:

Projeto de arquiteta pronto

Caixa d'água

Itens Não Inclusos:

Ar condicionado

Eletrônicos e eletrodomésticos de cozinha, sala e quarto

Jardim vertical da escada

Espelho da escada

Cortinas

Infraestrutura:

Terreno totalmente fechado com muro

Portão eletrônico

Instalação de luz trifásica

Caixa d'água para captação de água da chuva

Instalação hidráulica para uso da água da chuva nos vasos sanitários

Pavimentação com pavers

Itens Não Inclusos no Valor:

Ar condicionado

Prateleiras

Persianas

Apesar de parecer gesso, o forro desta casa é, na verdade, reboco com massa corrida. As cantoneiras são feitas de isopor, proporcionando um acabamento elegante e moderno."

Placa Solar

10 Módulos de 410Wp: Placas solares de alta eficiência, cada uma com uma potência de 410 watts pico, totalizando 4100 watts.

1 Inversor de 6kW: Dispositivo que converte a energia gerada pelos painéis solares de corrente contínua (CC) para corrente alternada (CA) com capacidade máxima de 6 quilowatts.

Muros: Estruturas de concreto ou alvenaria ao redor da propriedade, garantindo segurança e privacidade.

Pavilhão 140,90 m²: Estrutura coberta com uma área de 140,90 metros quadrados, ideal para armazenamento, manufatura ou outras atividades industriais.

Terreno 432 m²: Área total do terreno onde está situada a propriedade, medindo 432 metros quadrados.

Mezanino / Prateleiras:

Espaço elevado dentro do pavilhão, utilizado para armazenamento adicional ou área de trabalho, equipado com prateleiras.

Banheiros com Vestiário

2 Banheiros com Vestiário Revestidos: Dois banheiros equipados com vestiários, todos com acabamento de alta qualidade.

Portão Eletrônico

Portão Eletrônico: Sistema de entrada automatizado, proporcionando conveniência e segurança.

Ar Condicionado

2 Ar Condicionado 8 BTUs: Dois aparelhos de ar condicionado, cada um com capacidade de 8 mil BTUs, garantindo conforto térmico no interior do pavilhão.

Pavilhão

Placas solares:

10 placas solares instaladas.

Conversor para maior capacidade de geração de energia.

Documentação:

Documentado como pavilhão industrial, permitindo a instalação de qualquer tipo de negócio, seja fábrica, comércio ou oficina.

A propriedade consiste em duas casas, uma na frente e outra nos fundos, ambas cercadas por muros altos para maior segurança e privacidade. A casa dos fundos tem acesso direto ao pavilhão de 140,90 m², que é ideal para diversos usos industriais. O terreno totaliza 432 m², e a propriedade conta com um sistema de energia solar eficiente, incluindo 10 módulos de 410Wp e um inversor de 6kW. Além disso, a propriedade possui um portão eletrônico para maior conveniência, dois banheiros com vestiário revestidos e dois aparelhos de ar condicionado de 8 mil BTUs cada.

Piso Inferior:

Possui uma moradia em fase de finalização, ideal para acomodar uma família ou gerar renda extra.

Conta com garagem para um veículo, área de serviço, e um banheiro.

Segundo Andar:

Espaçosa sala de estar e cozinha conjugada, proporcionando um ambiente integrado e acolhedor.

Inclui um banheiro social para maior comodidade.

Composto por três quartos, sendo um deles uma suíte, ideal para garantir privacidade e conforto.

Último Andar:

Área de lazer, perfeita para momentos de descontração e entretenimento com amigos e familiares.

Essa casa é uma excelente oportunidade para quem busca um lar versátil, com espaços bem distribuídos e potencial para personalização.

 Casas ou Pavilhão Separadamente! 

Se você está interessado em adquirir apenas as casas ou o pavilhão, temos essa flexibilidade! Entre em contato para mais informações sobre as opções de compra e descubra a melhor solução para você.

Detalhes da Propriedade

Área Construída: 410,00 m²

Área dos Terrenos: 787,50 m²

Área Total: 410,00 m²

Dimensões do Terreno

Largura: 15,00 m

Comprimento: 52,50 m

Tipo de Terreno: Regular

Avaliação Tok Clin  R$ 650.000,00

Mobiliário e Equipamentos

Mesa de Reunião: 1 unidade

Cadeiras de Rodinha: 7 unidades

Mesa de Escritório em L: 5 unidades

Cadeira de Atendimento: 1 unidade

Cadeiras de Visitante: 2 unidades

Computadores: 3 unidades

Impressoras: 2 unidades

Armários: 3 unidades

Central Telefônica: 1 unidade

Aparelhos de Telefone Tiara: 2 unidades

Filtro de Água: 1 unidade

Armário para Café: 1 unidade

Câmeras + HD: 3 unidades

Persianas Escritório: 4 unidades

Persiana Sala de Reunião: 1 unidade

Estoque

Carteira de Clientes: 1.967 clientes cadastrados

Outros

Site: Presente

Marca Registrada: INPI

Fornecedores

Legenda: Bem explicada