Este prédio versátil, localizado em uma área de grande visibilidade e conveniência, oferece a combinação perfeita entre espaço comercial na parte inferior e uma espaçosa moradia mista na parte superior. Com um terreno generoso de 250,50 m² e duas frentes, este imóvel é uma oportunidade rara que atenderá tanto às suas necessidades comerciais quanto residenciais.

Parte Inferior - Sala Comercial:

Vitrine de Frente: A sala comercial na parte inferior possui uma vitrine de frente, garantindo uma exposição excepcional para atrair clientes e destacar seu negócio.

2 Banheiros Sociais: Os dois banheiros sociais bem equipados oferecem comodidade tanto para clientes quanto para funcionários.

Sala Ampla (127 m²): Com uma sala comercial espaçosa de 127 metros quadrados, você terá um amplo espaço para personalizar de acordo com as necessidades do seu negócio, seja ele um escritório, uma loja, um consultório médico, um estúdio ou outra atividade comercial.

Sala Reformada: A sala comercial passou por uma reforma recente, criando um ambiente moderno e atraente.

Depósito Fechado: O imóvel também dispõe de um depósito fechado para o armazenamento seguro de estoque ou documentos.

Parte Superior - Ampla Moradia Mista:

3 Dormitórios, Sendo uma Suíte: A parte superior oferece uma ampla moradia mista com 3 dormitórios, incluindo uma suíte, proporcionando espaço e conforto para a família.

3 Garagens: São oferecidas 3 garagens, sendo uma externa e duas fechadas, garantindo segurança e espaço para estacionamento.

Pátio Frontal: Desfrute de um pátio frontal que oferece uma área externa adicional para relaxar ou personalizar de acordo com suas preferências.

Acesso por Outra Rua: A moradia tem acesso por outra rua, o que proporciona flexibilidade e privacidade.

Este imóvel é uma oportunidade incrível para aqueles que desejam viver e trabalhar no mesmo local, aproveitando ao máximo a conveniência e a flexibilidade de um prédio com duas frentes.

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